V úterý 5. listopadu 2024 proběhlo 6. jednání Zastupitelstva města Karlovy Vary. Stručný přehled důležitých projednávaných bodů naleznete níže.
1. Alžbětiny Lázně
v rámci bodu jednání č. 3
Po konzultaci s novým vedením Karlovarského kraje, který má jednobarevnou vládu Hnutí AN0 2011, se vedení města rozhodlo pro zcela zásadní změnu v přístupu k Alžbětiným lázním (AL). Paní primátorka potvrdila ukončení jednání s oběma zájemci o koupi objektu a akciové společnosti. Vedení města se bude podílet na přímém chodu AL a to prostřednictvím účasti členů vedení města v rámci představenstva AL, do konce listopadu bude vyvěšené výběrové řízení na krizového manažera, do konce prosince proběhne audit všech smluvních vztahů včetně nájemních smluv. Město začíná vyvíjet aktivity pro vylepšení finanční situace a hospodářské činnosti AL, jednání s ILAB o pronájmu zhruba plochy o velikosti 600 m2, kde by se mělo nacházet centrum lázeňského výzkumu. Dále informovala o tom, že zájem o pobočku v AL projevila Česká zemědělská univerzita. Předpokládám, že pokud by se novému vedení akciové společnosti s krizovým manažerem, podařilo realizovat plánované úspory v objemu 3 – 5 mil. Kč, bude na zajištění provozu a mezd zaměstnanců AL z rozpočtu města asi 15 mil. Kč ročně. Náklady na nutné dílčí rekonstrukce pro zajištění provozu budou patrně vycházet z již připraveného generelu.
2. Vřídelní kolonáda
v rámci bodu jednání č. 9
SPLZaK bude provádět dílčí opravy a rekonstrukce prostor Vřídelní kolonády, které jsou nutné pro zajištění bezpečného provozu. Generální oprava by měla výhledově proběhnou dle, mého soudu, velmi podařené studie Kanceláře architektury města K. Vary vycházející z odvážného konceptu studia Vrtiška & Žák, který není možno realizovat s ohledem na autorská práva. Více o projektu najdete zde.
Z řad veřejnosti se do diskuse k tomuto bodu přihlásil MgA. Radek Stehlík, který se vyjádřil ke svému působení ve Vřídelní kolonádě a vedení městské organizace SPLZaK. Poté ho paní primátorka přerušila a vznesla dotaz, zda MgA. Stehlík má něco k tomuto bodu. Protože MgA. Stehlík stále nemluvil k danému bodu, tak se náměstek Ing. Lubomír Kovář přihlásil s technickou poznámkou a dal návrh na ukončení diskuse k tomuto bodu. Při hlasování o návrhu pana náměstka Lubomíra Kováře jsem se zdržel hlasování. S řadou věcí, které říká pan Stehlík nemusím souhlasit, ale principiálně jsem proti omezování příspěvků a vystupování občanů našeho města na jednání Zastupitelstva.
3. Zrušení části usnesení o prodeji pozemků parc.č. 180 – 183 k.ú. Karlovy Vary (v ulici Hálkův vrch) společnosti KV BYTINVEST a.s.
bod jednání č. 15
Zastupitelstvo zrušilo prodej pozemků, parc. č. 180 o výměře 48 m2, parc. č. 181 o výměře 164 m2, parc. č. 182 o výměře 613 m2 a parc. č. 183 o výměře 497 m2, vše v k. ú. Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, pro kupující: společnost KV BYTINVEST a. s., IČ 27980014, se sídlem Přímá 297/27, 360 18 Karlovy Vary, Tašovice. Důvodem zrušení části usnesení je skutečnost, že uvedená společnost, ani po opakovaných výzvách za předmětné pozemky, nezaplatila. Tyto lukrativní pozemky tak zůstávají v majetku města a nikdo jiný o ně aktuálně nemá zájem.
4. Odpuštění inflačního navýšení nájemného spol. MITHAT Karlovy Vary, spol. s. r. o.
bod jednání č. 20
Zastupitelstvo města Karlovy Vary projednalo předložený materiál a schválilo odpuštění inflačního navýšení v celkové částce 450.892,- Kč včetně DPH pro nájemné v roce 2023 a 2024 (inflace 15,1% za rok 2022 ve výši 169 236,- Kč včetně DPH a inflace 10,7% za rok 2023 ve výši 281 656,- Kč včetně DPH) z titulu nájemní smlouvy ze dne ze dne 18.12.1998, nahrazené v plném rozsahu dodatkem č. 1 ze dne 01.10.2001, ve znění pozdějších dodatků, uzavřené mezi Statutárním městem Karlovy Vary, IČO 00254657, se sídlem Karlovy Vary, Moskevská 2035/21, PSČ 360 01 na straně jedné jako pronajímatelem a společností MITHAT KARLOVY VARY spol. s r.o. Podle sdělení pana náměstka Miroslava Vaňka jde o jediný případ historické smlouvy, která, ve vazbě na použitou metodiku výpočtu nájmu, znevýhodnila uvedeného nájemce tržního krámku v domu č.p. 2073 v ulici Tržiště 4 v Karlových Varech. V případě odpuštění výše uvedeného nájemného stabilnímu a spolehlivému nájemci, nevznikne precedentní případ, neboť žádný jiný nájemce tržního krámku nemá starou nájemní smlouvu.
5. Parkovací dům u Galerie umění
v rámci bodu jednání č. 24
Parkovací dům u Galerie umění bude výhledově realizován dle studie KAM KV. Více zde.
Změna v projektu navazuje na požadavek města Karlovy Vary o navýšení počtu parkovacích míst, které si vyžádalo změnu poměru zastavěné ploch a zeleně. Myslím, že tento parkovací dům je velmi potřebný a jeho realizace by měla být pro město prioritní.
6. Bytový dům Drahomíra
v rámci bodu jednání č. 25
Ubytovna Drahomíra se bude výhledově měnit na bytový dům s parkovacím domem. Podle vyjádření pana náměstka Miroslava Vaňka nenastane, se změnou územní plánu z funkce zeleně na funkci obytná smíšená, žádný problém. S projektanty i Policií ČR je projednáno dopravní řešení napojení nové příjezdové komunikace na ulice Mozartova, Rumunská a náměstí Václava Řezáče bez ohrožení provozu žáků MŠ Cestička. Doufám, že realizace stavby bude stejně povedená jako projekt.
7. Víceúčelové hřiště u KV Arény
bod jednání č. 26
Město plánuje výstavu víceúčelového hřiště u KV Arény za cca 81 mil. Kč bez DPH. Realizace projektu proběhne pouze za předpokladu získání dotace ve výši 70 % způsobilých výdajů z programu Regionální sportovní infrastruktura 2020 – 2026 Národní sportovní agentury s tím, že hřiště bude nabídnuto k využití sportovním klubům z K. Varů.
8. I. Etapa revitalizace a modernizace fotbalového areálu v Drahovicích
bod jednání č. 27
Město plánuje revitalizaci fotbalového areálu v Drahovicích za cca 12,8 mil. Kč bez DPH. Realizace projektu proběhne pouze za předpokladu získání dotace ve výši 70 % způsobilých výdajů z programu Regionální sportovní infrastruktura 2020 – 2026 Národní sportovní agentury s tím, že hřiště bude nabídnuto k využití fotbalovým klubům z K. Varů.
9. Program regenerace Městské památkové rezervace Karlovy Vary 2024 – 2028
bod jednání č. 28
Uvedený dokument by pro projednán Radou města Karlovy Vary, připomínkován Kanceláří architektury města K. Vary a hlasováním neschválen. Předpokládám, že dokument bude přepracován a znovu předložen zastupitelům ke schválení.
10. Kumulace funkcí paní primátorky
v rámci bodu č. 35
Paní primátorka byla na podzim 2024 zvolena členkou Zastupitelstva Karlovarského kraje a po vytvoření Rady Karlovarského kraje její členkou pro oblast lázeňství, cestovního ruchu a UNESCO. K dotazu na plán rozvržení výkonu funkce primátorky a členky Rady Karlovarského kraje uvedla, že obě funkce bude vykonávat souběžně a funkci členky Rady Karlovarského kraje opustí pouze v případě, že obě agendy nebude schopna vykonávat souběžně. I přes odbornou erudici paní primátorky v jí svěřené gesci členky Rady Karlovarského kraje si myslím, že by neměla obě funkce kumulovat.
11. Plánované zrušení Centra zvířat v Staré Roli
v rámci bodu č. 35
Jako zástupce občanů ke kauze zrušení Centra zvířat DDM ve Staré Roli vystoupila paní Erika Jelínková, která předala vedení města i petici (cca 1 200 podpisů). Chtěla vědět, kdy a kým bylo rozhodnuto o zavření centra a požádala o zaslání této zprávy. Zmínila, že to nebylo nikde veřejně konzultováno, také vznesla několik dotazů na vedení města a přednesla statistiku návštěvnosti, programy pro děti, pořádané přednášky a zájmové kroužky, které se v Centru konají. Pan Miroslav Vaněk uvedl, že Rada města K. Vary reagovala na sdělení paní ředitelky DDM, která navrhla popustit dva zaměstnance, přemístit zvířata do budovy DDM v Čankovské ulici, do Lesního centra areálu svatého Linharta a budovu v Rolavské ulici zcela vyklidit. Mělo jí o systémovou změnu. Dle sdělení pana náměstka Duška byl jedním z důvodů plánovaného přesunu také nedostatek peněz na platy zaměstnanců DDM v kategorii nepedagogických pracovníků ze státního rozpočtu. Jednání bylo doplněno vystoupením pana zastupitele Melichara ve věci podpory Centra zvířat a pana zastupitele Čermáka s věcným konstatováním o rozdělování peněz z rozpočtu města jeho současným vedením a protestem proti dehonestaci petentů žijících mimo Karlovy Vary, které zmínil pan náměstek Miroslav Vaněk v souvislosti z návštěvami dětí jiných, než karlovarských, škol. Zásadním momentem celé věci je patrně nepřesná komunikace mezi vedením města a vedením DDM, vedením DDM a jeho zaměstnanci a vedením města s veřejností. Diskuse byla velmi živá, plná emocí, někdy bohužel oboustranně, argumentačně slabá, mnohdy vycházející z různých podkladů/informací týkající se stejné věci (např. údaje o návštěvnosti Centra, role paní ředitelky v případu). Aktuálně Centrum zvířat DDM zůstává ve Staré Roli bez jakékoli změny s tím, že peníze na platy vybraných zaměstnanců budou příspěvkové organizaci poskytnuty z rozpočtu města K. Vary.
12. Pozemky města, jezdecký klub Tandem a sousedské spory v Rosnici
v rámci bodu č. 35
Paní Jana Mukenšnáblová, která poslala členům Zastupitelstva otevřený dopis na začátku svého vystoupení sdělila, že ji překvapila reakce náměstka Miroslava Vaňka, který zcela účelně oslovil pana Joo a paní Žeravíkovou, aby se na její adresu vyjádřili, i přesto že jsou mezi všemi patrné dlouhodobé spory. Obeznámila zastupitele se stávající situací, s provozováním činnosti jezdeckého klubu Tandem na pozemcích města ve výpůjčce, s problematikou ztráty těchto pozemků a následnou výstavbou rodinných domů. Pan Miroslav Vaněk poté doplnil, že pozemky užívané Jezdeckou sportovní stájí Tandem jsou primárně schváleny jako pozemky k výstavbě rodinných domů, ale o žádném prodeji se zatím nejedná. V diskusi reagoval pan Bohdan Vaněk s tím, se jedná o ne zcela jasné a průhledné hospodaření města s jeho majetkem. Osobně s ním souhlasím. Pokud by občané byli včas a dostatečně informováni, nebyli by zaskočeni záměry Rady města ve vztahu k využitím pozemků. Diskuse byla živá, plná emocí, mnohdy i osobních poznámek. Na současném stavu věci se však po jejím projednání Zastupitelstvem nic nemění. Jezdecká stáj Tandem bude nadále na pozemcích města K. Vary ve výpůjčce provozovat své aktivity.
Tomáš Mašek